Tja, entweder Fananleihe oder Marktkapital. Und in dem Sektor ist Fremdkapital über 10 Jahre logischerweise deutlich teurer als ein Immobilienkredit. Alternativ wäre ein Investor wie bei 1860, HSV, H96,... denkbar.
Ganz einfach runtergebrochene Erklärung für den Zinssatz ist das Risiko: Steigen wir auf zahlen wir das, überspitzt gesagt, aus der Portokasse, bleiben wir in der 2. Liga erfolgreich vorn dabei ist es teuer aber ok, steigen wir ab hat der Investor das maximale Ausfallrisiko. Und wenn ich mir einige andere gestanden Vereine (oder allein unsere Saison 17/18) ansehe ist das Risiko der dritten Variante nicht grad unerheblich...