Alles anzeigenAlles anzeigenEin spannendes Projekt, Hr. Schiller hat bei Hertha mit Baukosten von 250 Mio gerechnet bei 45.000 Zuschauer. Da es sich schwierig auf m²-Preise rechnen lässt nimmt man die Sitzplätze und kommt so auf 5.555 EUR je Platz.
Union will auf 37.700 erhöhen und in den Raum geworfen worden sind womöglich 150 Mio. EUR, dies wären bei dieser Milchmädchenrechnung dann 4.054 EUR je Platz. Klar steht da auch schon ein wenig was von der Haupttribüne, aber wir haben noch einen nicht geringen Anteil an Rückbau zu tätigen. Das ist in Summe dann schon etwas komplizierter als ein Neubau.
Tottenham hat z.B. rund 1,17 Mrd. investiert für 62.850 Plätze. Dies ist ja dort alles noch wesentlich größer geworden, aber da gerechnet sind es 18.615,75 EUR je Platz. Die haben aber auch ein Stadion gebaut was ebenfalls American Football tauglich ist bzw. auch für Konzerte langt.
Die Baukosten sind ja deutlich gestiegen in den vergangenen Jahren auch im Vergleich zu unserem Bau der Hauptribüne in 2013. Der Baupreisindex ist von Aug/2013 von 97,1 auf 151 in 2022. Die Hauptribüne hat wohl ca. 15 Mio. EUR gekostet für 3.617 Plätze, da landet man bei 4.197 EUR je Platz. Rechnet man damit kommt man bei einem Neubau unter Berücksichtigung des Baupreisindex auf 6.526,74 EUR je Platz. In Summe dann bei zusätzlich 34.083 Plätzen (die 3.617 Plätze auf der Haupt bleiben ja) sind es wohl 222.450.879,42 Mio. EUR an Baukosten. Selbst wenn man die 5.555,55 EUR nimmt mit denen bei Hertha kalkuliert wurden landet man bei 189.349.810,65 EUR Baukosten.
Wo kommt das Geld her?
Tottenham hat rund 720 Mio, EUR mit einer Anleihe zusammen bekommen an der amerikanische Investoren mit Ihre Aktien haben. Der Rest müsste dann ja von anderen Banken her gekommen sein.
Wie wir das angehen wollen wird interessant, man wird mit Banken/Investoren sich gewiss bereits ausgetauscht haben über womögliche Finanzierungsmodelle. Aber auch die Banken werden sich das Risiko gut bezahlen lassen. Die von NTV genannten 150 Mio. EUR kann ich mir irgendwie kaum vorstellen.
Bauzeit?
Das dieses Projekt innerhalb von einem Jahr abgeschlossen sein soll kann ich mir überhaupt nicht vorstellen. Wir klatschen da ja kein Fertigteilhaus hin, sondern müssen da richtig was abtragen bevor wir starten können. Tottenham hat von 2015-2019 gebaut, so lange muss es gewiss nicht werden bei uns, aber 2 Jahre sehe ich uns schon eher im Oly spielen. Da kommen Bauabnahmen, Materiallieferprobleme, Brandschutzthemen etc.. Ich würde mich ja freuen über einen Beginn im April z.B. und Ende im August des Folgejahres, aber den BER sollte auch schnell fertig werden.
Die Notwendigkeit ist da für dieses Projekt, aber Kosten & Bauzeit sehe ich wesentlich größer als medial bislang genannt. Umgesetzt bekommen wir das womöglich nur in der BL, in Liga 2 wird sowas schwieriger. Niemand weiß wie es um uns 2025 bei Baubeginn, im besten Fall, bestellt ist. Die nächsten 5-7 Jahre in der BL zu bleiben wird sehr elementar für den langfristigen Erfolg des Vereins. Über die Infrastruktur lässt sich Erfolg langfristig mit regulieren, als Verein ist man von Einnahmen aus den großen BL-Töpfen aber sehr abhängig.
https://www.n-tv.de/sport/fuss…mbau-article23718114.html
https://www.rbb24.de/sport/bei…deneck-neuer-entwurf.html
https://bki.de/baupreisindex.html
Sehr interessant Danke dafür.
Aktuelle Beispiele in Deutschland sind Karlsruhe komplett neu für 34000 bei einem Investitionsvolumen von 150 Millionen und Darmstadt eine neue Haupttribüne mit einem Investitionsvolumen von 50 Millionen.
Also könnte die benötigte Summe bei uns zwischen 120 und 150 Millionen liegen.
Unsere Haupttribüne hat vor 10 Jahren 17 Millionen gekostet, geht man von einer Verdoppelung der Kosten mal drei neue Seiten aus könnte es passen.
Eiserne Grüße
Noch einmal dazu Freiburg hat ein neues Stadion für 34000 mit einem Volumen von 80 Millionen errichtet. Das macht pro Platz 2352 Euro. So sollte es möglich sein trotz massiv gestiegener Kosten eine händelbare Investition zu tätigen.
Eiserne Grüße
